Методика позволяет своевременно и с минимальными затратами выявлять технически неисправные балконы и предотвращать их внезапное обрушение, не используя при этом какие-либо лестницы, подмости, дополнительные ограждения и средства индивидуальной защиты.
Наиболее эффективно применение методики в условиях, когда за относительно короткий промежуток времени необходимо обследовать большое количество балконов, например, при комплексном обследовании большого количества эксплуатируемых зданий, при приемке вновь построенных или капитально отремонтированных зданий в эксплуатацию. Специально для инструментального обследования балконов в институте разработан сравнительно несложный в изготовлении комплект приспособлений к стандартным силоизмерительным средствам.
На основании анализа результатов выполненного инструментального обследования балконов по предлагаемой методике делается заключение о целесообразности их ремонта или замены.
Поскольку наиболее распространенным повреждением железобетонных конструкций является разрушение или отслоение защитного слоя бетона методика содержит подробное описание технологии восстановления и наращивания защитного слоя железобетонных конструкций при их ремонте и усилении.
До недавнего времени самым эффективным методом восстановления защитного слоя считалось торкретирование, обеспечивающее достаточно прочное сцепление нанесенного слоя бетона с ремонтируемой конструкцией.
Однако этот метод дорогой, малопроизводительный и энергоемкий, к тому же он не обеспечивает однородность плотности бетона по сечению нанесенного слоя. Ближе к поверхности нанесенный слой имеет меньшую прочность и более рыхлую структуру, чем в зоне его контакта с бетоном ремонтируемой конструкции, что крайне нежелательно для конструкций, подвергаемых при эксплуатации жестким физико-химическим и механическим воздействиям, таким как балконы и козырьки. Сотрудники Лаборатории эксплуатации и ремонта зданий и сооружений разработали принципиально новую технологию ремонта железобетонных конструкций, лишенную указанных недостатков. В рекомендуемой технологии ремонта решена задача максимальной совместимости материалов ремонтного слоя и ремонтируемой конструкции балконов. При этом технология основана на использовании недорогих и недефицитных материалов.